基本信息

物业性质： 写字楼,商住公寓 
　　物业级别： 甲级
　　项目位置： 西城区闹市口大街1号 (邮编:100031)  
　　所属商圈： 西单 我来“揪”错 
　　交通位置： 二环以内,地铁1号线,地铁2号线
　　租售状态： 出售,出租
　　租售电话： 66080606;58528088;传真58528118  
　　开 发 商： 北京长安兴业房地产开发有限公司 
　　占地面积： 23310.00平方米
　　总建筑面积： 188000.00平方米 

详细信息

售 楼 处： 西城区闹市口大街1号长安兴融中心B座2层
　　开盘时间： 2004年9月4日
　　销售许可证： 京房售证字(2004)227号
　　平均售价： 21000元/平米  
　　最低售价： 20000元/平米  
　　最高售价： 21150元/平米  
　　售价说明： 写字楼2600美金/平米
　　公寓17500元/平米
　　租金价格： 32.00 ～ 34.00  美元/平米*月   
　　租金说明： 含物业费
　　入住时间： 2006年2月28日
　　基本租期： 1年
　　开间面积： 317—778平方米
　　净 层 高： 2.65米
　　物业公司： 宾至国际物业管理（北京）有限公司
　　物业费用： 29.00元/平米*月 
　　物业费说明： 写字楼29元/平米/月，酒店式公寓8.3元/平米/月
　　楼内配套： 商业、酒店式公寓   
　　周边配套： 银行、商场、邮局、学校等等   
　　交通状况： 地铁1、2号线，1、4、52路等数十条公交线路 
　　车位说明： 800多个 
　　电    梯： 配备26部进口原装国际三菱客梯
　　空    调： 中央空调
　　公共天线： 卫星
　　电话接口： DDDN
　　施工状态： 建完
　　设计单位： 美国GENSLER国际设计公司、中元国际工程设计研究院
　　施工单位： 中国新兴建设开发总公司
　　设备装修： 装修标准

外立面：采用LOW-E中空玻璃幕墙及进口石材

地下车库：耐磨水泥地面，墙面刷乳胶漆，按车库建设标准做车位划线和交通指示，设有车库标识系统。

大堂：地面——高档石材
墙面——高档石材/不锈钢
吊顶——高级造型吊顶
电梯——配备26部进口原装国际三菱客梯，其中22部速度为2.5米/秒，4部速度为1.75米/秒，1350公斤/单台载重量；二部上海三菱自动扶梯；4部上海消防电梯，速度1.75米/秒。

标准层公共卫生间：高档石材/高级瓷砖/国际著名品牌洁具和五金件

设备说明

空调系统：中央空调采用风机盘管加新风系统，地下一层、首层采用全空气系统，其他采用外区冷暖切换。

给排水系统：变频恒压供水系统，24小时供应热水

强电系统：设10KV双路电源进线，总供电量18000KVA，自备1000KVA柴油发电机组确保客户紧急用电。

消防系统：消防自动化报警系统，按消防规范，消防喷淋、消火栓、烟感探测器一次到位，自动消防、自动报警。

安全防范系统：包括闭路电视监控系统；防盗报警系统；门禁系统；巡更系统；汽车库管理系统。

楼宇自动化系统：对各楼公用设备进行自动集中控制，大厦内的机电设备的运行状态进行自动检测，自动控制，从而使设备优质高效的运行。

通讯自动化系统：通信设施采用电信部门远端模块局，结合虚拟交换机，并安装光纤接入及铜缆接入等接入网设置，给用户提供宽带综合业务的通信能力，远端模块局初容量为5000门，终期容量为8000门。

办公自动化管理系统：建立传输速率1000Mbit/S的计算机主干网络系统，并与国际互联网连接，实现办公管理子系统，物业管理营运信息子系统，智能卡管理子系统，公共信息管理子系统和电子公告信息服务等子系统。

有线电视和卫星电视系统：卫星接收系统，可接收鑫诺卫星的电视节目。

电话系统：办公区域按每8平方米设置两个信息点预留容量。