项目介绍

1、“七星拱北、德胜天下；厚德载物、德胜尚城” ――典藏·庭院式独栋办公群   
本项目由七栋独立的五层写字楼组成，如同北斗七星点缀于银河天际之上一样，聚首于古老得北京龙脉之上。   
　　七栋写字楼均拥有自己的私属庭院，地上五层均为大空间办公围绕庭院布局，较小的进深使办公空间拥有充足的自然光线。通过斜街、广场、胡同、庭院等室外公共空间，使建筑群拥有具备自己特征的小环境。是该地段所特有的多层低密度景观写字楼群。   
　　斜街：连接起南北两端的主、次入口广场，并串起所有胡同和单体建筑。   
　　庭院：每一栋单体建筑都有自己的独特得庭院，或古槐、或下沉或演化室内中庭。   
　　广场：建筑群有两个广场，主广场位于东南角，是面向城市的开放型空间。次广场位于西北角，由建筑自然围合而成，是斜街的终点。   
　　胡同：七栋单体小楼之间形成空间，是北京的“新胡同”。   
　　2、特色屋顶观景   
　　每栋建筑屋顶露台设计了一到两个观景办公室，可满足接待、会议、休息多重需求。局部设计了2米高的围墙，配合不同主题，在屋顶又形成了独立的院落。每个屋顶平台，近可见古老浑厚的德胜门，远处可清晰眺望北海白塔及景山之上的古厅，向西可见壮丽的北京西山。   
　　3、精品休闲商业配套   
　　在古树和城市广场之间是一处新建仿古四合院，其功能为茶室或会所，供写字楼员工及客户休憩交流之用；斜街内部得首层在布置了部分咖啡厅、商业及展示用房，为写字楼内部人员使用，为斜街增添了活跃的气氛。   

详细信息

开盘时间： 2005-09-30
　　占地面积： 22047平方米
　　容 积 率： 2.08
　　停 车 位： 498个
　　物业管理费： 15.80元/平方米·月
　　入住时间： 2005-09-30
　　竣工日期： 2005-6-30
　　建筑面积： 71662平方米
　　绿化率： 24.50%
　　楼层状况： 七个面积在3600-9300平方米之间独栋写字楼楼层状况：地下两层，地上5层，层高3.5米 
 

配套设施

周边配套： 其他：商场、医院
　　建材设备： 电梯：进口三菱（A座：4部；B、C、D、E、F、G座：各2部）
　　空调：大金VRV空调，特点是类似分体空调，可变频变流量一拖多空调系统。
　　供暖：市政供暖，采用森德散热片
　　供电：双路供电，最大负荷为6565KW
　　综合布线：
　　办公部分按6-8㎡一组信息点设置
　　会议室按10-15㎡一组信息点设置
　　水平布线采用超五类电缆

安保系统：
　　闭路电视监视系统及电子巡更系统是安全防范体系中的重要手段，它与德胜科技大厦保安工作相辅相成、密不可分。
　　德胜科技大厦闭路电视监视系统对大厦各主要出入口、各楼出入口、电梯厅、大堂电梯轿箱、停车场和其它重要部位的各方位监视，闭路电视监控系统每栋均设置分控中心，地下区域监控图像汇入B座首层总控中心。所有产品全部采用进口知名品牌，更好地保护中心内部商户和办公人员的生命财产安全不受侵犯，给予大家一个舒适、安全的购物、工作环境。

楼宇自动控制系统：
　　采用先进的集散型楼宇自动化系统（BAS），楼控系统采用美国江森公司的系列产品充分保证德胜科技大厦楼控系统的先进性、成熟性及系统稳定性。
　　本项目按照7栋写字楼独立控制原则分别设置楼控系统分控中心、楼控系统中央控制中心设于B座首层消防中控室内，对本楼的机电设备（新风、空调、照明、热水器、电梯、热力站、污水等）进行监控、管理、调节。

中水系统：无